HOME |
로그인 |
회원가입
인사말
오시는길
아파트
오피스텔
빌라/다세대/원룸/단독주택
상가
호텔
토지
분양현장홈페이지
분양현장
뉴스&단신
투자정보
공지사항
구인/구직
질문과답변
상담게시판
아파트
오피스텔
빌라/다세대/원룸/단독주택
상가
호텔
토지
> 분양/매물직거래 > 상가
분류
분양
매매
전세
월세
작성자
금강펜테리움 더 시글로 분양팀
비밀번호
면적
가격
층수/방수
특징(현관구조/역세권)
이사날짜
지역
서울
인천
경기
부산
대구
광주
대전
세종
울산
강원
경남
경북
전남
전북
충남
충북
제주
전화번호
-
-
세부주소
예) 서울시, 강동구
<br>줕<img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/1180835658_KakaoTalk_20240520_123418992_16.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/577266686_KakaoTalk_20240520_123418992_20.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/1635476495_KakaoTalk_20240520_123418992_19.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><br><br><br><br><br>시행 : (주)하이아트 <br>시공 : (주)금강주택 <br><span style="font-size: 9pt;">자금관리 : HUG 주택도시보증공사</span><br><span style="font-size: 9pt;"><br /></span><br><br><br>1층 동탄대로변 상가 10평 기준<br>계약금 3000~4000만원 (10%)<br><br><br>2024년 10월 완공 예정<br><br><br>●금강 펜테리움 신규 브랜드 " 더 시글로" 론칭 기념 상업시설 혜택 <br><br><br>●동탄 2신도시 테크노밸리 (현재 과거 판교 테크노밸리의 중간 단계 지점)<br><br><br>●국토부 지정 랜드마크 위치, 대로변 1층 상업시설<br><br><br>●더 시글로 아파트, 평균 청약 경쟁률 134:1<br><br><br><br><br><br><br>◎당 현장 및 주변 정보<br><span style="font-size: 9pt;"><br /></span><br><span style="font-size: 9pt;">▷주상복합 1층 상가, 오피스 상가 등 평균 분양가</span><br><span style="font-size: 9pt;">☞전용 10평 기준: 7~8억대 (평당 약 3000만)</span><br><br><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">▶금강 펜테리움 더 시글로 상업시설 </span><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">☞전용 10평 기준 : 3~4억대 (평당 약 1700만~2000만)</span><br><br><br><br><br>◎실 투자금 및 대출 (전용 10평 기준)<br><br><br>▷기타 일반적인 1층 상가 매매가 = 약 10억 / 대출 60%까지 가능<br> → 실 투자금 최소 현금 4~5억 필요<br><br><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">▶당 현장 1층 상가 분양가 = 약 3억 / 대출 70%까지 가능</span><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">→ 실 투자금 최소 8천만~1억대로 가능</span><br><br><br><br><br>◎현재 시점 동탄 1층 상가 / 평당 평균 월세치<br><br><br>대로변 상권<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>동탄역 → 30~35만<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>동탄 호수 → 28~30만<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">테크노밸리 → 25~35만</span><br><br><br>이외 일반 상권 <br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>1동탄) 북광장 / 2동탄) 11자 상가 → 20~30만<br><br><br>----------------------------------<br><br><br>금강주택 측에서 임대보장을 공급가의 5%로 보험개념으로 보장을 해주지만,<br><br><br>주변 상가 월세보다 조금 낮게 받아도 수월하게 임대 맞출 수 있습니다 그럼에도 수익률이 월등히 높습니다<br><br><br>소득이 높은 직장인 위주로 고정적인 수요가 있으며, 특히 삼성 직원들 및 반도체 기업의 식대로 나오는 일일 당일 소진 쿠폰이 있어<br><br><br>인근 상가로 소비도 활발하게 이루어지는 위치이기 때문에 각종 <span style="font-size: 9pt;">프렌차이즈 상권분석팀에서도 임대 문의가 많으며, 임대가 맞춰진 호실 및 조율 호실 등 빠르게 소진되고 있습니다</span><br><br><br>전 호실 도로 뱡향을 보고있는 스트리트형 상가로 44개밖에 없습니다<br>호실 소진시 조기 마감되거나 일정 기간 이후 금강주택에서 자체 운영 됩니다<br><br><br>금리가 내려가는 신호탄도 이미 쏘아졌고<br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">투자하기 가장 좋은 타이밍에 가장 좋은 물건을 가져갈 수 있는 기회라는 걸 꼭 알아보셨으면 좋겠습니다.</span><br><br><br>아래 번호로 문의 주셔야 , 자세하게 상담 안내를 도와드릴 수 있습니다.<br>방문 상담은 100% 예약제로 이뤄지며, 별도의 예약금이나 요금은 받지않습니다<br><br><br>금강 펜테리움 더 시글로 코벤트 워크<br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">분양팀 이현성 과장 010-2134-7894</span><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
<br>줕<img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/1180835658_KakaoTalk_20240520_123418992_16.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/577266686_KakaoTalk_20240520_123418992_20.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><img hspace="5" vspace="0" src="/bizdemo13461/component/board/board_4/u_image/165/1635476495_KakaoTalk_20240520_123418992_19.jpg" style="width: 1496px; height: 1496px;"><br><br><br><br><br>시행 : (주)하이아트 <br>시공 : (주)금강주택 <br><span style="font-size: 9pt;">자금관리 : HUG 주택도시보증공사</span><br><span style="font-size: 9pt;"><br /></span><br><br><br>1층 동탄대로변 상가 10평 기준<br>계약금 3000~4000만원 (10%)<br><br><br>2024년 10월 완공 예정<br><br><br>●금강 펜테리움 신규 브랜드 " 더 시글로" 론칭 기념 상업시설 혜택 <br><br><br>●동탄 2신도시 테크노밸리 (현재 과거 판교 테크노밸리의 중간 단계 지점)<br><br><br>●국토부 지정 랜드마크 위치, 대로변 1층 상업시설<br><br><br>●더 시글로 아파트, 평균 청약 경쟁률 134:1<br><br><br><br><br><br><br>◎당 현장 및 주변 정보<br><span style="font-size: 9pt;"><br /></span><br><span style="font-size: 9pt;">▷주상복합 1층 상가, 오피스 상가 등 평균 분양가</span><br><span style="font-size: 9pt;">☞전용 10평 기준: 7~8억대 (평당 약 3000만)</span><br><br><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">▶금강 펜테리움 더 시글로 상업시설 </span><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">☞전용 10평 기준 : 3~4억대 (평당 약 1700만~2000만)</span><br><br><br><br><br>◎실 투자금 및 대출 (전용 10평 기준)<br><br><br>▷기타 일반적인 1층 상가 매매가 = 약 10억 / 대출 60%까지 가능<br> → 실 투자금 최소 현금 4~5억 필요<br><br><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">▶당 현장 1층 상가 분양가 = 약 3억 / 대출 70%까지 가능</span><br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">→ 실 투자금 최소 8천만~1억대로 가능</span><br><br><br><br><br>◎현재 시점 동탄 1층 상가 / 평당 평균 월세치<br><br><br>대로변 상권<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>동탄역 → 30~35만<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>동탄 호수 → 28~30만<br><br><br><span style="white-space:pre"> </span><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">테크노밸리 → 25~35만</span><br><br><br>이외 일반 상권 <br><br><br><span style="white-space:pre"> </span>1동탄) 북광장 / 2동탄) 11자 상가 → 20~30만<br><br><br>----------------------------------<br><br><br>금강주택 측에서 임대보장을 공급가의 5%로 보험개념으로 보장을 해주지만,<br><br><br>주변 상가 월세보다 조금 낮게 받아도 수월하게 임대 맞출 수 있습니다 그럼에도 수익률이 월등히 높습니다<br><br><br>소득이 높은 직장인 위주로 고정적인 수요가 있으며, 특히 삼성 직원들 및 반도체 기업의 식대로 나오는 일일 당일 소진 쿠폰이 있어<br><br><br>인근 상가로 소비도 활발하게 이루어지는 위치이기 때문에 각종 <span style="font-size: 9pt;">프렌차이즈 상권분석팀에서도 임대 문의가 많으며, 임대가 맞춰진 호실 및 조율 호실 등 빠르게 소진되고 있습니다</span><br><br><br>전 호실 도로 뱡향을 보고있는 스트리트형 상가로 44개밖에 없습니다<br>호실 소진시 조기 마감되거나 일정 기간 이후 금강주택에서 자체 운영 됩니다<br><br><br>금리가 내려가는 신호탄도 이미 쏘아졌고<br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">투자하기 가장 좋은 타이밍에 가장 좋은 물건을 가져갈 수 있는 기회라는 걸 꼭 알아보셨으면 좋겠습니다.</span><br><br><br>아래 번호로 문의 주셔야 , 자세하게 상담 안내를 도와드릴 수 있습니다.<br>방문 상담은 100% 예약제로 이뤄지며, 별도의 예약금이나 요금은 받지않습니다<br><br><br>금강 펜테리움 더 시글로 코벤트 워크<br><span style="background-color: rgb(255, 239, 0);">분양팀 이현성 과장 010-2134-7894</span><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
비밀글
비밀글
> 분양/매물직거래 > 상가
