자세한 사항은 블로그에 올려두겠지만,

먼저 여기서 대략적인 소개를 해두겠습니다.

반갑습니다. 사장님들 사모님들!

우선! 다들 환절기 감기 조심하십시오..

저도 지금 이틀간 제대로 감기에 걸려서 몸이 많이 힘드네요,

요즘 미세먼지도 안좋다고하니 마스크 항상 끼고 다니시고..

다름이 아니라!

최근..이 아니라 꽤 오래전부터

 1~1.5% 금리, 초 저금리 시대에 더 이상 은행에 맡겨두는 것도 오히려 손해가 나는 실정이라

여러 금리 대체 상품들을 찾아보시고, 직접 투자하신 분들도 많으실 겁니다.

수익형 부동산이라고 하죠?

다들 잘 알고 계시겠지만!

호텔,오피스텔,상가,고시원 등

개별등기로 분양을 받아 임대를 내주어 그 임대료로 수익을 취하는 형태,

즉, 요즘 부동산은 옛날 처럼 시세 차익을 보는 그런 부동산이 아니라

연금 처럼 월 얼마의 수익을 받는 형태의 부동산입니다.

지금은 오피스텔에 대해서 소개를 할까 하는데요,

알고 있습니다! 오피스텔이 너무 많다는 것 쯤은요

과잉공급으로 인해서 가치는 떨어지고 심지어 공실에도 골머리를 썩고 있죠

하.지.만

그 오피스텔들은 대게 원룸형 오피스텔입니다.

게다가 아무런 희소성이 없고 특별한 것 없는 흔한 오피스텔이죠

그.래.서!

그 흔한 오피스텔과는 다른

희소성 있는 상품을 하나 소개 하려 합니다.

자세한 사항은 제가 이미 블로그에 남긴 글이 있으니 한번 참고해 보시길 바랍니다.

보기좋게 정리해놨으니까요.

아 참고로 제 사진은.. 잘나지 않은 얼굴이라도 너그럽게 봐주십시오^^;

http://blog.naver.com/leadactor/220662709795

주소창에 복사+붙여넣기 하세요!

우선 조감도!

특징만 설명해 드리자면,

1.우선 강남역 4번 출구와 250m거리의 역세권에 입지해 있습니다.

2.시행 시공을 sk에서 맡아 합니다.

3. 기존의 5평 6평 원룸형 오피스텔과는 다른,

8.7평의 거실과 침실이 분리되어 있는 원룸 분리형 오피스텔과

9평 10평의 1.5룸형 오피스텔이 주력 상품입니다.

4. 아시다시피 강남역 주변의 공시지가 상승률은 10년전 대비 100%가 증가했습니다.

이 수치는 '서울 특별시 한국 토지 정보 시스템 공식 홈페이지에서 확인하실 수가 있습니다.

앞으로도 계속 오를 겁니다. 아니 확신합니다.

그 이유는 블로그의 환금성 부분 목록을 보시길 바랍니다.

5.솔직히 이게 제일 중요하죠, 오피스텔의 리스크는 공실인데

강남의 배후수요는..솔직히 말하기도 입이 아픕니다.